Ситуации, влекущие нарушение предусмотренного Конституцией РФ (ст. 40) права на жилище бывают разные: наложение ареста, притязания со стороны третьих лиц, невозможность получить положенное от государства жилье и т.д.
При возникновении подобных споров самым эффективным способом защиты интересов считается обращение с жалобой к прокурору либо подача иска в суд. Но какой из них следует применить в тех или иных обстоятельствах простой обыватель не поймет, ввиду незнания законов и имеющихся в них многочисленных пробелов. Между тем, проблему решить легче, если обратиться за юридическими услугами к жилищному адвокату.
Адвокат по жилищным вопросам дает консультации, подготавливает необходимые документы (исковые заявления, ходатайства, объяснения, жалобы), представляет интересы на судебных этапах рассмотрения спора и при исполнительных действиях по вступившим в законную силу решениям. Иными словами, он всячески содействует разрешению жилищных проблем граждан.
Адвокат по жилищным делам всегда стремится урегулировать конфликт мирно. Для этого он проводит переговоры между сторонами, по результатам которых оформляет соглашение об урегулировании разногласий. Здесь адвокат, представляя интересы своего доверителя, одновременно выступает в какой-то степени психологом.
Жилищный адвокат в Уфе - мы успешно оказываем помощь по жилищным вопросам независимо от их сложности на всей территории Республики Башкортостан.
Адвокат по жилищным вопросам: услуги, консультации
Наиболее распространенными жилищными вопросами, для решения которых привлекается адвокат, считаются следующие:
- Определение порядка пользования жилым помещением. Процедура рассмотрения такого спора происходит в судебном порядке и имеет свои особенности. Деление помещения на несколько частей, выделение из них отдельной собственности, выплата денежной компенсации второму владельцу - без специалиста в юриспруденции здесь не обойтись.
- Принудительное выселение. Возможно только по решению суда. Исходя из ситуации, взамен выселяемому лицу предоставляется другое жилое помещение, либо происходит выселение без его предоставления.
- Вселение. Также производится по судебному решению. Основанием вселения выступает подтвержденное судом право на проживание. Реализация такого судебного решения нередко занимает длительное время, поскольку приходится периодически обращаться к приставам для проведения повторных мер принудительного исполнения.
- Арест недвижимого имущества. Может производиться по решению суда или постановлению службы судебных приставов. Гражданское законодательство содержит ограничение на арест единственного жилья, а также объектов, обремененных ипотекой. Адвокат по жилищным вопросам определит нарушение прав клиента и посредством досудебных переговоров с нарушителем либо инициирования судебного разбирательства добьется их восстановления.
Жилищный адвокат, оказывая юридические услуги, опирается как на действующие нормы законодательства, так и проходящие процедуру вступления в законную силу. Поскольку изменения в законы вносятся регулярно, поэтому профессионал должен наперед знать, чего стоит ожидать его доверителю к определенному моменту времени.