Наложение ареста на имущество - принудительная мера, применяемая службой судебных приставов или судом. Исходя из того, какой именно орган занимается наложением ареста, различаются и основания для этого.
Так, подразделения ФССП России накладывают его при наличии неисполненных обязательств по исполнительным документам. Суд вправе накладывать арест на имущество в качестве обеспечительной меры при рассмотрении гражданских дел. Также, накладывается он по уголовным делам, если потерпевшему причинен ущерб, а подозреваемый отказывается, либо не имеет возможности его возместить.
Наиболее распространены случаи наложения ареста на имущество должников по гражданским делам судебными приставами-исполнителями либо судами, когда речь идет об обеспечительных мерах. При вынесении положительного решения и его добровольном исполнении должником (а также отрицательном решении) арест снимается путем вынесения соответствующего определения. Если решение уже вынесено, но должник задолженность не погашает, за дело принимаются судебные приставы, которые вправе наложить как самостоятельно, так и по ходатайству взыскателя.
Ходатайство о наложении ареста на имущество подается старшему судебному приставу. Если речь идет о недвижимом имуществе, то к заявлению желательно приложить имеющиеся сведения об этом объекте. Конечно, пристав может собрать такую информацию самостоятельно, но для этого ему потребуется дополнительное время. Взыскатель значительно ускорит процесс, если окажет приставу содействие.
Наложение ареста на имущество - опытные адвокаты и юристы Уфы АК "Ваше право", услуги на всей территории Республики Башкортостан.
Помощь взыскателям и должникам
При наложении ареста на имущество должны соблюдаться законные интересы должника. Так, например, недопустимо арестовывать единственное его жилье и соответствующий земельный участок (на котором оно стоит). Кроме того, запрещаются подобные действия на имущество, являющееся предметом залога, когда взыскатель не залогодержатель. Вообще, арест на находящееся под залогом имущество, накладывается судом (при наличии соответствующих оснований).
Таким образом, наложение ареста на имущество должника - весьма непростая сфера правоотношений. Сложности здесь возникают постоянно. Помочь с ними разобраться сможет жилищный адвокат, за услугами к которому рекомендуется обращаться. Он подготовит ходатайство о наложении ареста на имущество, окажет содействие судебным приставам на этапе исполнительного производства, а при проявлении ими бездействия - оспорит и его.
Юрист способен помочь и должнику, чья собственность оказалась внезапно арестованной. Если допущены нарушения прав владельца недвижимости, должника, а также иных лиц, то такой арест необходимо снимать посредством обжалования в вышестоящие инстанции либо суд. Единственное - не стоит медлить, поскольку сроки здесь имеют важное значение.
Пропуск срока может повлечь за собой вынесение судом отрицательного решения, восстановить права в этом случае уже не получится. Поэтому в случае обнаружения незаконных действий или бездействия со стороны судебных приставов следует срочно обращаться к юристу за помощью.