Признание права пользования жилым помещением

Адвокатский кабинет
"Ваше право" - юристы и адвокаты Уфы, услуги по Республике Башкортостан.
Перезвоним и ответим на вопросы по услуге, ее стоимости, запишем на прием в удобное время.
Задать вопрос

Признание права пользования жилым помещением - одна из наиболее сложных категорий жилищных споров. Конституция РФ гласит, что право на жилище неотчуждаемо. Лишить жилья можно только при наличии исключительных обстоятельств. Однако, постоянно происходят случаи, когда людей лишают права проживания. Они возникают, если заключен договор социального найма. Именно эта категория договоров считается значимой при рассмотрении соответствующих споров судами. Сущность спора основана на том, что вселившийся в жилое помещение по договору социального найма гражданин отказывается вселять туда же членов своей семьи.

Таким образом, он нарушает их конституционное право, поскольку жилищный кодекс содержит положение о наличии у них права на проживание. При этом, рассматриваемое право не связано с регистрацией по месту жительства (имеется в виду миграционный учет), поскольку речь идет о семейных отношениях и ведении совместного хозяйства.

При рассмотрении дел судам понадобится учитывать момент получения ордера ответчиком, вселения истца в помещение, являющееся предметом спора, исполнение обязанностей по оплате коммунальных взносов (поскольку ответственность всех членов семьи, проживающих по договору социального найма - солидарная), факт установления между истцом и ответчиком родственных, семейных отношений. Могут приниматься во внимание прочие факторы, однако перечисленные считаются главными. К примеру, часто судом устанавливается возможность проживания истца в другом жилом помещении.

Признание права пользования жилым помещением - жилищные адвокаты и юристы Уфы предоставляют услуги на всей территории Республики Башкортостан.

Иск о признании права пользования жилым помещением

Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением подается в суд по адресу нахождения ответчика (правда, нередко оно совпадает с адресом истца). Соответственно, если сведений о таком адресе нет, то иск возможно подавать согласно общим правилам искового судопроизводства.

Помимо прочих фактов, суд должен установить наличие между сторонами соглашения по поводу пользования помещением. Зачастую это соглашение отсутствует, поэтому судья устанавливает наличие согласия взрослых членов семьи ответчика на то, чтобы истец жил с ними. Правда, подобная обязанность возникает у суда только при ситуации, когда истец обращается с иском позднее, чем был заключен договор социального найма с ответчиком.

Решение суда о признании права пользования жилым помещением выступает, по сути, судебным актом об установлении юридического факта и основанием для вселения истца.

Таким образом, рассмотрение споров о признании права пользования жилым помещением сопряжено с рядом трудностей, решить которые самостоятельно невозможно. Связано это с незнанием юридических тонкостей рассматриваемого вопроса. А длительность рассмотрения иска может привести к тому, что суд вынесет решение, которое истца не удовлетворит. При этом повторно обратиться с тем же вопросом будет невозможно. Поэтому лучше сразу воспользоваться помощью юриста.

Разобравшись в ситуации, он сможет не только проконсультировать клиента о дальнейших перспективах решения проблемы, но и составить исковое заявление, представить интересы клиента при его рассмотрении, добиться реального исполнения судебного решения (тем более что решения по поводу признания права пользования исполняются не службой судебных приставов). Таким образом, адвокат разрешит проблему, учитывая интересы клиента и возможности законодательства, а при необходимости попытается решить вопрос по поводу вселения путем переговоров, без подачи нового иска.

Заказать услугу
Оставьте заявку на услугу, мы перезвоним и ответим на вопросы, запишем на прием, сообщим о стоимости услуг, подготовим индивидуальное предложение.
Вернуться к списку