Признание утратившим право пользования жилым помещением

Адвокатский кабинет
"Ваше право" - юристы и адвокаты Уфы, услуги по Республике Башкортостан.
Перезвоним и ответим на вопросы по услуге, ее стоимости, запишем на прием в удобное время.
Задать вопрос

Признание утратившим право пользования жилым помещением - один из наиболее сложных споров в отрасли жилищного права. Здесь приходится анализировать множество законов и подзаконных нормативно-правовых актов. Только после этого возможно принять верное решение. Право на жилище провозглашено Конституцией РФ, оно неотчуждаемо и может изменяться только при наличии исключительных обстоятельств.

Единственный государственный орган, уполномоченный лишать граждан жилищного права - суд. Поэтому процедура признания утратившим право пользования жилым помещением относится к исключительной судебной компетенции.

Ситуаций, когда требуется признание утратившим право пользования жилым помещением, немало: развод, конфликт между бывшими супругами, попадание в места лишения свободы, длящаяся командировка. Этот список достаточно длинный. Каждая ситуация может считаться обоснованной. Поэтому сразу нужно отметить, что самостоятельность при решении этих вопросов недопустима. Причем неважно, являетесь вы истцом или ответчиком - каждое неверное действие может обернуться против вас. Лучше сразу при возникновении проблемы обратиться за помощью к хорошему юристу.

Опытный адвокат подойдет к решению проблемы со знанием закона. Изучив ситуацию со всех ракурсов, он даст грамотную консультацию, подскажет пути выхода, составит мотивированное исковое заявление. При необходимости он представит интересы доверителя на этапе рассмотрения иска и добьется удовлетворения требований. Возможно, что даже при положительном решении ответчик не станет освобождать помещение, что потребует подачи еще одного иска - о выселении. Поэтому важно обратить внимание на все потенциальные сложности, а это без помощи специалиста сделать сложно.

Признание утратившим право пользования жилым помещением - адвокаты и юристы АК "Ваше право", услуги по жилищным спорам в Уфе и Республике Башкортостан.

Иск о признании утратившим право пользования помещением

При рассмотрении споров относительно утраты право пользования жилым помещением суды устанавливают факторы, по причине которых возник спор. К примеру, судья обязан выяснить, оплачивал ли ответчик коммунальные услуги. Важно заметить, что речь здесь идет о договорах социального найма, когда ответственность членов семьи - солидарная. Неуплата расходов выступает основанием утраты права пользования помещением (хотя это не безусловное основание).

Также суду понадобится установить обстоятельства, в связи с которыми ответчик не живет именно по этому адресу. Исходя из того, какие обстоятельства будут установлены, суд примет свое решение. Например, если речь идет о воинской обязанности, длящейся командировке, лечении и прочих уважительных причинах, то требования истца удовлетворены не будут. Параллельно суд устанавливает, присутствует ли возможность у ответчика проживать в обозначенном помещении. Здесь имеет значение семейное положение, факт ведения совместного хозяйства, прочие обстоятельства.

Отдельное внимание уделяется установлению причин добровольного выезда ответчика из помещения, являющегося предметом спора. Согласно положениям жилищного законодательства, при добровольном выезде, носящем постоянный характер, право на пользование помещением прекращается автоматически. Единственное, что остается - признать этот факт соответствующим судебным решением.

Более сложным считается вопрос признания утратившим право пользования помещением бывшего супруга собственника жилья. Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подает второй супруг (он же - собственник). Ему же придется доказывать отсутствие семейных отношений (даже если брак действующий), отсутствие совместного хозяйства, отсутствие заботы о жилище со стороны ответчика. Таким образом, вновь все сводится к тому, что без профессиональной юридической помощи в решении таких вопросов обойтись невозможно.

Заказать услугу
Оставьте заявку на услугу, мы перезвоним и ответим на вопросы, запишем на прием, сообщим о стоимости услуг, подготовим индивидуальное предложение.
Вернуться к списку