Адвокатский кабинет
"Ваше право" - юристы и адвокаты Уфы, услуги по Республике Башкортостан.
Перезвоним и ответим на вопросы по услуге, ее стоимости, запишем на прием в удобное время.
Задать вопрос

Вселение в жилое помещение - процедура принудительной реализации права граждан на жилище. Проводится на основании переговоров либо по решению суда. В первом варианте для вселения достаточно соглашения сторон, достигнутого в устной либо письменной форме. Конечно, желательно, чтобы оно было составлено письменно и заверено нотариусом. Самостоятельно решить этот вопрос невозможно, поскольку он сопряжен с рядом особенностей гражданского, административного и жилищного законодательства. Поэтому, при ведении переговоров относительно вселения лучше воспользоваться помощью юриста.

Специалист проведет подробное консультирование, предложив наиболее рациональное решение проблем, при необходимости составит проект соглашения или обратится к нотариусу. Жилищный адвокат здесь будет играть дополнительно роль психолога, поскольку уговорить две противоположные во мнениях стороны сравнительно сложно.

Сущность вселения заключается не только в предоставлении фактического доступа к квартире, но и в нечинении препятствий для нормального проживания. Исполнением решений суда, как известно, занимаются судебные приставы. Если выясняется, что любое из третьих лиц либо ответчик препятствует взыскателю, пристав обязан принять меры ответного реагирования. Такие меры можно принимать до бесконечности. Задача юриста - разрешить вопрос таким образом, чтобы препятствий было как можно меньше. С этой целью он заявляет ходатайства, организовывает проведение исполнительных действий, дает объяснения, совершает прочие действия. Таким образом, юрист принимает максимум усилий, чтобы право на проживание все же было реализовано, а не оставалось только формально закрепленным.

Вселение в жилое помещение - юристы и адвокаты по жилищным спорам Уфы оказывают помощь на всей территории Республики Башкортостан.

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

При недостижении согласия по мирному урегулированию вопроса вселение происходит на основании судебного решения. Исковое заявление о вселении в жилое помещение также лучше составить адвокату. Объяснить это можно тем, что он обладает профессиональными навыками, знаниями, с помощью которых примет во внимание все нюансы спора, составив соответствующий нормам, грамотный иск со всеми необходимыми деталями. Если появится необходимость, юрист представит интересы клиента во время разрешения иска. Причем клиентом вовсе не обязательно должен быть истец - это также относится к ответчику, третьим лицам.

К примеру, нередки случаи, когда вселение нарушает права третьих лиц (особенно если речь идет о вселении лица, которое не является собственником жилья). Малейшая ошибка, порожденная самостоятельным отстаиванием интересов, может повлечь принятие заведомо неисполнимого или незаконного решения. А обращение повторно по тому же предмету уже недопустимо - получается, что шансов на восстановление справедливости больше не будет.

Основанием вселения считается документ, подтверждающий право проживания в конкретном помещении. Это ордер, договор социального найма, договор коммерческого найма, свидетельство о праве собственности, а также прочие удостоверяющие бумаги. Предоставление их судье влечет принятие положительного решения. Поэтому подавая иск, важно учитывать тонкости и детали, способные оказать влияние на позицию судьи.

Конституция России содержит положение о неприкосновенности жилища. Оно имеет значение, как при выселении, так и вселении. К примеру, согласие на вселение (даже если вселяется собственник квартиры или доли) обязательно получать от всех членов семьи. Если кто-то из них игнорирует это требование или выражает явное несогласие, возможно применить дополнительные меры, с помощью которых право на жилище все же удастся восстановить.

Заказать услугу
Оставьте заявку на услугу, мы перезвоним и ответим на вопросы, запишем на прием, сообщим о стоимости услуг, подготовим индивидуальное предложение.
Вернуться к списку