Согласование границ земельного участка

Адвокатский кабинет
"Ваше право" - юристы и адвокаты Уфы, услуги по Республике Башкортостан.
Перезвоним и ответим на вопросы по услуге, ее стоимости, запишем на прием в удобное время.
Задать вопрос

Согласование границ земельного участка - процедура, проводимая кадастровыми инженерами при уточнении его границ. Цель согласования - устранение противоречий между собственниками (владельцами) смежных объектов недвижимости. Вообще, данная процедура обязательна только при необходимости уточнения границ ранее созданного земельного участка, либо установления или уточнения границ вновь созданного участка. Осуществляться она может как с участием собственников, так и прочих лиц, владеющих участком на законных основаниях (право пожизненного пользования, аренда, безвозмездное использование и т.д.).

Итогом этой процедуры выступает оформление акта согласования границ земельных участков. Необходимо отметить, что допускается согласование не только в индивидуальном порядке, но и посредством проведения общего собрания.

Согласование местоположения границ земельного участка проводится в заранее оговоренное время (дату). Все лица, принимающие участие, подлежат оповещению об этом за 30 календарных дней одним из следующих способов: направление письма с уведомлением, вручение извещения нарочно под расписку о получении, отправка электронного письма. Если ни один из указанных способов не оказался действенным, публикуется сообщение в официальном издании.

Согласование границ земельного участка - юристы и адвокаты Уфы предоставляют услуги на всей территории Республики Башкортостан.

Судебное согласование границ земельного участка

При согласовании границ земельного участка допускается участие не всех владельцев смежных участков. Например, не обязаны участвовать те, с кем ранее граница уже была согласована. Акт об этом просто прикладывается к остальной документации.

Местоположение и границы земельного участка считаются согласованными, если акт согласования подписали все собственники смежных территорий. При возникновении различного рода споров лицо, чье право нарушено, вправе обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении прав. При этом акт согласования границ земельного участка должен содержать подпись и замечания участвующего лица. Если указанные элементы отсутствуют, необходимо предоставить протокол разногласий.

Разрешение споров, связанных с установлением и согласованием границ земельных участков производится по правилам искового производства. Это означает, что при подаче заявления понадобится оплатить госпошлину (как за заявление неимущественного характера), а на самом судебном процессе предъявить доказательства, обосновывающие позицию истца (заявителя).

Таким образом, согласование границ земельных участков, а также споры, связанные с данными правоотношениями, требуют от собственника (владельца) подготовленности относительно знания законодательства и умения применять его на практике. Поэтому лучше, если решением этого вопроса займется профессионал - юрист либо адвокат. Он со всей ответственностью подойдет к поставленной задаче, составив (при необходимости) соответствующее нормам заявление, представит интересы доверителя при его рассмотрении, а также совершит иные действия. Кроме того, адвокат примет участие в голосовании по вопросу согласования вместо клиента (при наделении его доверенностью такими полномочиями). Для владельца недвижимого имущества это приемлемое решение, поскольку юрист, зная особенности законодательства, сразу внесет необходимые замечания и постарается устранить противоречия на месте.

Заказать услугу
Оставьте заявку на услугу, мы перезвоним и ответим на вопросы, запишем на прием, сообщим о стоимости услуг, подготовим индивидуальное предложение.
Вернуться к списку