Перезвоним и ответим на вопросы по услуге, ее стоимости, запишем на прием в удобное время.
Задать вопрос

Продали квартиру, а денежные средства до сих пор не получили? Собрались оформить право собственности на приобретённую недвижимость, а сделку не регистрируют по вине продавца? Обнаружили неисправности в купленном в автосалоне автомобиле?

При покупке гражданами товара в магазине и возникновении спорных ситуаций, разногласия между потребителем и продавцом разрешаются в соответствии с положениями закона о защите прав потребителей.

Приобретение недвижимого имущества, в том числе квартиры или автомобиля, а также порядок расторжения соглашений либо признание сделки недействительной, регулируется нормами Гражданского кодекса РФ.

Расторжение договора купли-продажи возможно по соглашению сторон. Прекратить правоотношение в одностороннем порядке допустимо, если такое действие предусмотрено сторонами либо по решению суда.

Расторжение договора купли-продажи недвижимости в суде возможно только при соблюдении требований об урегулировании спора в претензионном порядке.

Для прекращения правоотношений истцу необходимо доказать, что ответчиком допущены существенные нарушения исполнения обязательств.

Основанием для прекращения обязательств является отказ покупателя от исполнения обязанностей по оплате стоимости недвижимости в установленный срок, нанесение ущерба переданной вещи. Важно учитывать, что не во всех случаях суд расторгает договор по данному основанию.

По мнению суда, к существенным нарушениям относится продажа недвижимого имущества, находящегося под арестом либо в залоге.

Расторжение договора купли-продажи - юристы и адвокаты Уфы АК "Ваше право" по спорам в сфере защиты прав потребителей, юридические услуги в Республике Башкортостан.

Услуги при расторжение договора купли-продажи

Расторжение договора купли-продажи квартиры также возможно в случае отказа в выселении или снятии с регистрации продавца и членов его семьи, при возникновении притязаний третьих лиц на проданный объект недвижимого имущества.

При обращении с исковым заявлением истец вправе заявить о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.

Выбор способа защиты зависит от того, поданы ли документы на государственную регистрацию, зарегистрирована ли сделка регистрирующем органе.

Оспаривание приобретения квартиры, земельного участка или жилого дома имеет множество нюансов и тонкостей, на кону большие суммы и риски, поэтому составить исковое заявление и вести дело в суде лучше доверить опытному юристу.

Юрист предложит наиболее эффективный способ аннулирования правоотношений, добьётся приостановления или прекращения государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, определит предмет иска (в некоторых ситуациях выгоднее просить о признать сделку недействительной), поможет вернуть деньги или получить недвижимость.

Еще одним из сложных видов споров является расторжение договора купли-продажи автомобиля.

Когда одной стороной выступает юридическое лицо (машина приобретена в автосалоне), то исполнение обязанностей прекращается согласно закону о защите прав потребителей.

Наиболее распространенной ситуацией аннулирования соглашения является заводской брак автотранспорта.

При обнаружении недостатков, неоднократного ремонта автомашины, нарушения сроков поставки покупатель вправе заявить о его возврате и получении уплаченных денежных средств. Инициатором аннулирования обязательств может выступить и продавец в случае отсутствия оплаты стоимости машины, отказа в обязательном страховании.

При покупке автомобиля у другого гражданина, при обнаружении скрытых дефектов, нахождении приобретённой машины в залоге, применению подлежат положения ст. 475 ГК РФ.

Опытный адвокат поможет сэкономить ваши нервы и деньги, проведет переговоры с продавцом, оценит перспективы рассмотрения дела, организует проведение независимой экспертизы, грамотно составит исковое заявление и защитит ваши интересы в судебном процессе.

В перечень услуг адвоката включены:

  • консультирование клиента по вопросам связанным с приобретением имущества;
  • правовой анализ документов и оценка перспективы разрешения ситуации с учетом судебной практики, сложившейся в регионе;
  • подготовка правовой позиции по делу, определение алгоритма необходимых действий;
  • осуществление претензионной работы, в том числе проведение переговоров в интересах доверителя;
  • составление искового заявления со ссылками на нормы действующего законодательства и постановления высших инстанций;
  • защита интересов доверителя на всех стадиях судебного процесса.
Заказать услугу
Оставьте заявку на услугу, мы перезвоним и ответим на вопросы, запишем на прием, сообщим о стоимости услуг, подготовим индивидуальное предложение.
Вернуться к списку